8 (916) 151-48-17
Ежедневно с 9:00 до 23:00

 

 

 

Наш договор.

Договор подряда на ремонтные работы - официальный документ, который имеет юридическую силу. Также к нему будут приложены следующие документы

  • подробная смета
  • дизайн-проект (при заказе)
  • инженерная схема коммуникаций
  • платежная ведомость
  • акт приема-передачи (после окончания работ)

 

                                                          

 

 

 

                                                          ДОГОВОР ПОДРЯДА

 

           на выполнение ремонтно-отделочных работ

 

г. ________ «  » _______ 201  г.

_______________________________________________, паспорт серия __________ № ___________, выдан _____________________________ «___»_________, зарегистрированный (ая) по адресу:

 

________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и _______________________________________________, паспорт серия __________ № ___________, выдан _____________________________

 

«___»_________,               зарегистрированный              (ая)              по              адресу:

 

________________________________________, именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, вместе именуемые "стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

 1.1.         Подрядчик         обязуется        выполнить        ремонтно-отделочные работы_____________________________________________по адресу________________________________________________________________в соответствии с условиями настоящего договора, сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

 

1.2. Виды ремонтно-отделочных работ, выполняемых Подрядчиком, определены в смете от « » ______ 201_, а также дизайн-проектом (если ремонт по дизайн проекту), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1, №2).

 

1.3. Смета составляется и согласовывается сторонами совместно до подписания настоящего Договора. Смета приобретает юридическую силу с момента ее подписания обеими сторонами.

 

1.4. Дизайн-проект предоставленный Подрядчику является основным Техническим Заданием для производства ремонтно-отделочных работ, соответственно все виды работ отраженные проектом являются обязательными для выполнения.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Обязанности Подрядчика:

2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы по ремонту и отделке помещения надлежащего качества в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и сметой, указанной в п. 1.2 настоящего договора, и сдать результат работ Заказчику в установленный срок.

2.1.2. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ своими силами и средствами. Для исполнения обязательств по настоящему договору Подрядчик просчитывает количество необходимого материала, который должен приобрести Заказчик.

В случае, если стороны договорились о цене материала, то Подрядчик приобретает его за счет Заказчика. По требованию Заказчика Подрядчик обязуется предоставить оригиналы товарных, кассовых чеков, накладных, квитанций и т.п., подтверждающих целевое расходование средств на приобретение материалов.

 

2.1.3. Обеспечить выполнение ремонтных работ в соответствии с требованиями действующих в России Строительных норм и правил (СНиП), правилами

 

Госгортехнадзора, пожарной безопасности, техники безопасности, санитарными нормами и правилами производства работ в г. Москва.

2.1.4. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

-  непригодности или недоброкачественности, предоставленных Заказчиком материала, оборудования, технической документации;

-  возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

-  иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

2.1.5. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению действующих норм законодательства РФ.

2.1.6. Соблюдать правила, установленные для проживания в многоквартирном доме

 

2.2. Обязанности Заказчика:

2.2.1.Обеспечить доступ Подрядчика в помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора.

2.2.2.Обеспечить своевременную оплату Подрядчику приобретения необходимых для выполнения работ материалов, на основании соответствующих заявок Подрядчика.

2.2.3.Принять выполненные работы в сроки и в порядке, предусмотренным настоящим договором.

2.2.4.Оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.

2.2.5.Не привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, иных лиц, если это не предусмотрено Сметой или договоренностью с Подрядчиком.

2.2.6.В случае получения от Подрядчика извещений о событиях, указанных в настоящего договора, Заказчик обязан дать Подрядчику указания, касающиеся выполнения работ, не позднее двух дней с момента получения извещений Подрядчика.

2.3. Права Заказчика:

 

2.3.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2.3.3.Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора, или устранить недостатки своими силами, при этом потребовать возмещения убытков.

2.3.4.В любое время до сдачи ему результата работы Заказчик вправе отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.

 

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

 

3.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в течение _______________________________с момента подписания настоящего Договора:

 

-  начало работ: " " _______ 201_г

 

-  окончание работ: " " _______ 201_ г.

 

3.2. Длительность рабочего дня не ограничивается.

 

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ

4.1. Общая стоимость работ по настоящему договору устанавливается в смете, указанной в п. 1.2 настоящего договора.

4.2. Оплата работ осуществляется в  следующем порядке:

Сумма, подлежащая оплате по настоящему Договору, выплачивается Заказчиком поэтапно – по мере выполнения отдельных работ (этапов работ) на основании подписанных сторонами промежуточных актов приемки выполненных работ. Оплата выполненных работ производится Заказчиком в день подписания акта приемки выполненных работ.

4.3. Стоимость работ на момент заключения Договора является фиксированной и не подлежит изменению.

 

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ

 

5.1. Заказчик, в трехдневный срок с момента получения от Подрядчика уведомления о готовности результата работ к сдаче, обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он в соответствии с требованиями, установленными в законе, вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения договора.

Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ (Приложение № 2).

5.2. Акт приемки подписывается сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный документ.

ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ

Подрядчик гарантирует:

 

6.1.            Качество выполнения всех ремонтно-отделочных работ регулируется Законом о «Техническом регулировании» № 184-ФЗ.

6.2.            На все, выполненные Подрядчиком работы, устанавливается гарантийный срок 12 месяцев с даты подписания сторонами Акта приемки выполненных работ.

6.3.            Бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования.

6.4.            В случае обнаружения в пределах предусмотренного п.6.2. гарантийного срока, недостатков (дефектов), которые обусловлены ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязан устранить такие недостатки за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения.

 

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ.

 

7.1.            Сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки.

7.2.            Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.

7.3.            Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине не сохранность материалов или оборудования, а также иного имущества Заказчика, находящегося в помещении, указанном в п. 1.1 настоящего договора. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество, а при невозможности этого возместить Заказчику убытки.

7.4.            В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, препятствующими использованию помещения по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:

7.4.1.       Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

7.4.2.       Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

7.5.            За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.

7.6.            В случае просрочки исполнения обязательств Подрядчика по выполнению работ, допущенной по его вине, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

7.7.            В случае нарушения Заказчиком срока оплаты работы и/или материалов, предоставленных Подрядчиком, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

7.8.            Подрядчик не несет ответственности за невыполнение обязательств по договору, если оно вызвано действием или бездействием Заказчика, повлекшим невыполнение им собственных обязательств по договору перед Подрядчиком.

 

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

 

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.

 

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.

9.2. При неурегулировании спорных вопросов в процессе переговоров, споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

 

  1. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

 

10.1.    Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

10.2.    Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях:

10.2.1.               предусмотренных п.п. 2.3.3., 2.3.4. настоящего Договора.

10.3.    Подрядчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях:

10.3.1.               Задержки Заказчиком оплаты выполненных работ более чем на 10 рабочих дней.

 

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

11.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

11.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

11.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

11.4. К настоящему договору прилагается смета на производство ремонтно-строительных работ (Приложение № 1), форма Акта приемки выполненных работ (Приложение № 2).

 

12. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ  СТОРОН:

 

Заказчик:

 

 

______________/________________/

 

Подрядчик:

 

 

___________________ /_____________/

             

 

 

 

 

Приложение № 1к Договору подряда № __-__-201_ на выполнениеремонтно-отделочных работ

 

от « » _____ 201_ года

 

 

 

                                            СМЕТА

                 на выполнение ремонтно-отделочных работ

 

г.  _            «_»  ______ 201_г.

 

Этап

Наименование работ

Стоимость рублей

Сроки выполнения работ

1

 

 

 

2

 

 

 

3

 

 

 

4

 

 

 

5

 

 

 

6

 

 

 

 

Общая стоимость работ по смете: 

 

 

Заказчик:

 

__________________/________________ ___/

Подрядчик:

 

__________________/________________ ___/

 

 

 

Приложение № 2к Договору подряда № «_»_____ 201_ г

 

Акт приемки выполненных работк договору подряда № _-_-201_  от «_ » _______201_ № _______

 

 

 

г.   ___«_»  ______ 201_г

 

_______________________________________________, паспорт серия __________ № ___________, выдан _____________________________ «___»_________, зарегистрированный (ая) по адресу:

 

________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и _______________________________________________, паспорт серия __________ № ___________, выдан _____________________________

 

«___»_________, зарегистрированный (ая) по адресу:______________________________________, именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, вместе именуемые "стороны", составили настоящий Акт о нижеследующем:

 

  1. На дату подписания настоящего Акта Подрядчик передает Заказчику выполненные работы по договору подряда от «___»__________ в следующем объеме:

 

-

 

-

 

Заказчик принимает работу, указанную в пункте 1 настоящего Акта.

 

  1. За выполненные работы Заказчик производит оплату в размере: __________________р. ____________ коп.
  2. Заказчик не имеет претензий к качеству, срокам и объему выполненных работ, указанным в п. 1 настоящего Акта.
  3. Сумма в размере ___________ (______________________________) р. _____ коп. получена Подрядчиком  от Заказчика в день подписания настоящего Акта.

 

 

Заказчик:

 

_______________/________________/

 

Подрядчик:

 

___________________

/_______________/

 

 

    Добавить комментарий
    Введите код с картинки
    Необходимо согласие на обработку персональных данных